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  • 瞅一瞅!诸暨的城东与城西大PK,各小区房价走势情况… …

    2019-8-3 | 作者:大诸暨房产网
2019年诸暨房价步步高升,城东城西房价好像商量好了一样统一上涨,地理位置好一点的区域价格更是到了历史新高。高昂的价格让现在诸暨的年轻人买房压力更大;新房首付普遍在3成按照现在的房价来说首付的价格就在30-60万之间,这样数十万的首付大多数年轻人根本无力承受,更何况诸暨近几年发展越来越快;融杭轻轨,杭二绕高速,军民两用机场… …一开发诸暨的市场直接被打开,到时候房价应该还会再次大幅度上涨,特别是城西的房价。毕竟高速路口高铁站这样的交通枢纽都位于城西区域,并且大量外来房地产公司进入城西区域,宝龙广场的开发也是表明了城西的发展,未来城西即将变成第二个城东。

图片来源摄图网

2019年诸暨房价如何?

小编先和大家大概的盘点一下城东城西的几个新楼盘和热销的二手房的价格,相信用最直观的数据大家更了解。

城东新楼盘
多彩城时代广场

以156米高度的全玻璃外墙而知名,户型采用LOFT公寓式住宅,目前售价为8000元/㎡

祥生金地

位于雄风永利广场边上,目前收到的消息已经售完,二期开盘时单价14000元/㎡左右车位10万元。一套总价200万元左右

谷丰东城府

街亭附近目前单价9500元/㎡,小平方楼盘,选购的人较多

恒大御澜庭

恒大地产所在诸暨开发的楼盘之一,采用精装修交付物业也属于恒大公司,目前售价14000元/㎡

城东二手房
中央华府

宏城财富大厦和雄风永利时代广场之间,目前毛坯房售价14000元/㎡左右

城上城

永利附近目前单价12000-14000元/㎡

城西新楼盘
海伦堡双樾府

位于环城北路与崇德路交叉口,距离商业区和高铁站都比较近,新楼盘在售,全小区采用洋房设计,目前单价10500元/㎡左右(一户一价)

天成锦望

天成地产集团开发,排屋高层共存的小区,目前排屋单价12000元/㎡高层单价为11000元/㎡左右

恒大滨江御府

恒大地产在诸暨的三大楼盘之一,精装修交付,每周推出全新特价房活动,目前单价14000元/㎡

城西二手房
红泰小区

城西安置小区之一,户型越小单价越高,目前单价在8500-10000元/㎡左右

新杰新泽苑

城西较新的小区,目前在售的二手房并不多,单价在10000-11000元/平方米左右

开元小区

城西安置小区,价格变动较大单价随楼层而涨幅,目前单价在8500-9000元/㎡

城东和城西的目前房价走势大致就是这样,小编针对性的挑选了几处楼盘,可以明显看的出来城东目前的单价每平方大概高于城西的2000元左右,毕竟城东已经非常成熟了,区域中的商业体餐饮娱乐都已经十分成熟了。

但是城西现在的开发潜力也逐渐体现出来,数年前的城西应该是诸暨当地人都不怎么了解的地方,对城西的印象就是一根根的大烟囱,有的诸暨本地人可能从来都没有来过城西也是一直听别人口中谈论从而了解城西这个区域。

但是,近年来诸暨城西开发区坚持以“融杭新城、创新产城”为目标定位,集中精力重点推进“五大”特色园中园。同时通过创新在杭州设立“诸暨岛”和“瑞基地”等模式,快速承接杭州都市圈的产业溢出,不断扩大承载能力和嫁接能力。

在高度科学规划中心商务区的基础上,全面启动八大客厅建设,火车站综合交通枢纽改造、宝龙城西大商场、体育运动中心、青少年教育培训中心等标杆项目快速推进。

光从安置小区近几年价格上涨一倍来看城西的开发已经不容阻挡了,当然如果是想要直接入住并且比较在意近期周边设施的推荐还是在城东买房,但是如果说是并不着急的话可以考虑在城西下手