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  • @诸暨所有人,2019年要不要买房?最新数据!说明了一切!

    2019-5-20 | 作者:大诸暨房产网

对买房的人来说,“未来房价到底怎么走”这个问题一定是最最最最最最关心的。

可是怎么判断房价涨跌呢?

今天这个专家说再不买房房价就要涨了,明天那个大V说房价还会继续跌……众说纷纭,不知道该信谁。

正所谓见微知著,真相往往藏在微观里。

口红效应就是一个很好的例子。

是指一种经济现象,在美国,每当经济不景气时,口红的销量反而会直线上升。因为在美国人们认为口红是一种比较廉价的消费品,在经济不景气的情况下,人们仍然会有强烈的消费欲望,会转而购买比较廉价的商品。

楼市也是这样,我们需要从微观去感知。3个微观层面的风向,助你自行探究房价涨跌真相。

 

数据对比法

立场随时可以改变,观点仅是经验主义的产物,唯有数据不会欺骗。

搜索楼市上月、当月以及去年上月、当月的相关数据,列出并进行对比,便可在纷乱驳杂的信息中精准得出你想了解的结论。

土拍是整个市场行情的风向标

当土地拍卖的新闻频出,不用怀疑,市场行情极好实锤了。市场好的时候地王频出,市场不好优质地块也难逃流拍命运。

售楼部的人数和市场冷热成正比

有调查才有发言权,实地看房是了解行情最好的渠道。

售楼部人数和楼市的上下行成正比,准确率99%。

如果售楼部人满为患,说明市场火热,房价要上涨。如果售楼部一潭死水、门可罗雀,置业顾问多于客户,说明楼市下行,房价透心凉。

 

按照以上部分逻辑推测诸暨房地产市场

你会发现……

此时的诸暨楼市,无比蓬勃!

以下

诸暨人最关心的房产信息又来

↓↓↓

金三银四

每月近千套的销售量

五月过半也已销售500多套

过千也是指日可待

月16日,诸暨市成交38套,成交面积4936.07㎡。  2019年5月至今,祥生金地花园成交121套,排行第一;祥生金辰府成交72套,排行第二;新力帝泊湾成交35套,排行第三。

逐月增长的均价情况以及越来越高的地价

诸暨房价何时降

看到目前的形式

咱也不敢说,咱也不敢问

对于目前诸暨的房产趋势

小伙伴们又有什么看法呢

记得在下方评论区处告诉小编哦